核災陰霾下樓市旺價不旺量

2011年4月2日

日本地震陰霾影響下，不少準買家「臨門脫腳」。加上銀行削減按揭優惠，令樓市成交量大跌，屋苑出現「二手乾升」、「旺價不旺市」現象。

市傳太古城洞庭閣一個六百四十呎單位，叫價四百五十萬，與估價相差四十萬；荔枝角泓景臺九百呎的三房單位，最近以七百五十萬成交，但銀行估價六百九十五萬，足足相差百分之七；深井碧堤半島一千二百呎單位，同樣是三房，成交價七百四十五萬，亦較銀行估價的七百一十五萬高百分之四。

在旺價不旺市的情況下，有代理指生意難做，不少買家「齋睇」不買樓；最近銀行亦相對調高按息，對市場造成心理陰霾，銀行有按揭職員透露，最近估價部，出現客戶「齋問價」的情況。