今日地產新聞摘要 - Carry On Property

今日地產新聞摘要

2025年10月11日

【信報】稱，滙豐調升63%單位網上估價，銀行態度進取，美孚月飆6%最勁。樓市交投暢旺，樓價亦見造好，銀行估價態度進取。本報追蹤15個主要屋苑27個相關單位9月的銀行網上估價（估價），滙豐銀行有17個或62.96%單位估價按月上調，連續4個月企於約六成比例或以上，是2023年1月至4月後逾兩年首見，以荔枝角美孚新邨5期蘭秀道6號低層D室估價按月漲6.2%最多。

【東方日報】指，倘重推公屋租置，庫房每年料進帳百億。外界有聲音要求重推租置計劃。立法會昨最後一日辯論《施政報告》致謝議案，討論有關房屋、勞工、社福、教育等措施。有議員表示，重推租置計劃不但能幫助基層市民在熟悉社區安居，亦能為公屋居民理順及優化房屋階梯，加快向上流動，更能為政府帶來穩定財政收入。

【大公報】言，減息效應浮現，二手樓價創14個月高。受惠減息及施政報告利好，樓市延續回暖，樓價升勢加快，二手指數CCL本周重上140點水平，創2024年8月初以後、約14個月新高，其中港島指數呈報復式反彈，單周飆逾5%，升幅是逾6年來最勁。業界分析，樓價回升趨勢明顯，CCL目標挑戰143.02點，期望今季內達到。

【星島日報】曰，茶果嶺道商業地改住宅涉1440伙獲城規通過。規劃署早前修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門分區計劃大綱圖》，主要涉及把位於觀塘茶果嶺道一幅商業地改劃住宅發展，共提供1440伙，城規會昨日審議後決定同意有關改劃，其後將根據條例公開展示予公眾查閱。

【明報】稱，東涌谷分區大綱圖，城規會同意修訂。政府致力增加房屋供應，早前有財團就港鐵東涌西站旁一幅農地改劃作住宅發展，規劃署就此申請修訂《東涌谷分區計劃大綱核准圖》，而城規會昨日審議有關申請，並同意有關大綱圖作修訂。