差估署: 租金指數連升10個月

2025年11月3日

差餉估價署近日公布9月私人住宅租金指數，報200點，按月上漲0.2%，連續升10個月累升約4.22%，創2019年8月以來6年高位。今年第三季租金累漲2.09%，較高位200.1點，僅低約0.05%，為歷史次高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠專才政策，本地住宅需求持續向上，租盤供不應求，預料租金會繼續上揚，下個月更有望創歷史新高。由於「供平過租」差幅擴大，他相信會吸引更多租客轉租為買或買樓收租。

萊坊高級董事王兆麒指，政府推出各項人才計劃，令整體高收入人士及勞動人口有所上升，使租務需求保持強勁，料短期內住宅租金指數走勢將持續平穩，至今年底望再上升4至5%，並表示明年預計升3至5%。