今日地產新聞摘要 - Carry On Property

今日地產新聞摘要

2026年3月7日

【文匯報】言，二手樓成交增，CCL連續四周企穩149點以上。中東局勢促使避險資金湧港，香港樓市出現多項利好帶動買家入市，有分析預期樓市將進入傳統季節性旺市，樓價繼續向升。反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報149.36點，按周輕微下跌0.03%。

【東方日報】指，住宅車位上月註冊436宗，逾200萬元飆62%。隨着整體物業市場交投回升，住宅車位成交量同時平穩向上。地產代理報告指，2月全港共錄436宗同類物業註冊登記，按月雖然輕微減少約1.1%，但較去年每月平均成交量仍高出約2.6%。

【信報】稱，赤柱One Stanley首租賃每月6.5萬。市區豪宅租賃交投開齋，赤柱One Stanley連花園戶獲外資公司高層以每月6.5萬元承租，呎租77.9元，為該屋苑首宗租賃成交。中原地產副區域營業經理尹偉光表示，上述One Stanley 5座地下連花園戶，實用面積834方呎，花園面積452方呎，業主叫租每月7萬元，剛獲外資公司高層議價至每月6.5萬元。

【大公報】曰，緹外大宅2.3億成交，發展商代繳1495萬稅。一手億元豪宅錄得加辣後第5宗億元大刁。嘉里建設（00683）旗下石硤尾緹外，一個四房分層大宅以2.3億元成交，由發展商支付近1500萬元辣稅。

【明報】稱，鷹君2.5億購力寶全層，世茂13年蝕一半。近一年積極在物業市場掃貨的鷹君集團（0041），繼去年7月以2.18億元向恆興業集團趙善簪家族及相關人士，購入中環皇后大道中九號10樓全層後，上月再度入市商廈市場，以2.51億元購入金鐘力寶中心全層，7個月內共斥4.69億元連購甲廈物業兩層。

【HK01】報導，燈芯絨大王觀塘活化商廈，申改裝學生宿舍涉274間，房間最細58呎。商廈空置持續高企，有寫字樓業主轉陣擬改變用途作學生宿舍。「燈芯絨大王」江達可旗下觀塘LT Tower活化商廈，新近向城規會申請全幢改裝作學生宿舍，提供274間房間，面積最細僅58平方呎，合共提供517張床位。

【星島日報】曰，東涌住宅地估值逾9.6億。新財政年首季賣地表僅推出東涌第106A區住宅地招標，屬滾存地皮之一，涉及可建總樓面約 53.5萬方呎，料提供990伙，單位數目屬11個季度新高，綜合業界估值約9.63億至16.05億，每方呎樓面估值約1800至3000元。