今日地產新聞摘要 - Carry On Property

今日地產新聞摘要

2026年3月25日

【東方日報】指，75%大屋苑估價升。樓價展現升勢，銀行估價亦保持穩定增長。20個大型私人二手屋苑單位，上月有75%的估價報升，個別二手樓盤更有顯著升幅，以鰂魚涌康怡花園單位走勢最凌厲，估價按月急增約7.3%，創近兩年半新高，其次是奧運站維港灣錄約4.1%漲幅。

【明報】稱，首匯DEEP WATER SOUTH 6A期周六價單賣216伙。新盤戰白熱化，多個新盤齊出擊，恒地（0012）旗下紅磡黃埔街首匯、會德豐地產旗下黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH 6A期，齊於周六（28日）進行銷售，合共價單推出216伙。此外，中海外（0688）牽頭的啟德跑道區維港．灣畔，昨突擊上載第2B期樓書，今日向傳媒展示現樓示範單位。

【大公報】曰，二手暢旺，元朗三日連錄五宗短炒獲利。中東局勢烽煙四起，但本港樓市暫未受影響，二手短炒成交如雨後春筍，本月已知短線獲利個案近百宗，當中包括元朗區於過去3日錄得的5宗獲利成交，而在朗天峰的4宗個案中，有2房單位在約13個月賬面升值24%。

【信報】稱，中環中心兩單位，9337萬交吉易手。資深投資者「小巴大王」馬亞木家族拆售中環皇后大道中99號中環中心45樓再錄成交，有買家斥9336.6萬元購入兩個相連單位，呎價1.9萬元，較去年售出的同層單位呎價低13%。

【HK01】報導，屯門緹岸賣方福彩發展違反《一手例》，涉45項控罪，被罰款37.5萬。一手住宅物業銷售監管局（銷售監管局），今日（24日）成功檢控屯門緹岸（前稱恆大．珺瓏灣）的賣方福彩發展有限公司，違反《一手住宅物業銷售條例》，該賣方涉及45項控罪，共被判罰款37.5萬元。

【星島日報】曰，何文田佛光街住宅地估值逾18億。新財年賣地表有6幅新增住宅地，包括何文田佛光街用地，提供約250伙，目前仍在改劃當中，綜合市場估值約18.69億至28.05億，每呎樓面估值約9000至13500元。