今日地產新聞摘要 - Carry On Property

今日地產新聞摘要

2012年4月6日

【東方日報】說，樓價癲升學者預警。政府前年推出額外印花稅（SSD）「辣招」壓市，但樓價愈撳愈升，一份反映樓價走勢的指數新報101.17點，是繼去年中後再次創九七年後新高，實施SSD後樓價兩度破頂，有代理預期，本月內指數更可升穿九七年「癲位」；有學者表示，「辣招」治標不治本，如樓價持續向上，恐怕會再見九七年樓市慘況。

【蘋果日報】稱，內房老闆搶港豪宅，百仕達主席3億買南區巨無霸。內地從事地產業務的內房老闆，近日相繼以私人名義在港搶超級豪宅。繼雅居樂副主席陳卓賢天價買西貢地皮後，早前傳出撻定的淺水灣福慧大廈地下複式戶，最新買家曝光，正為百仕達集團主席歐亞平偕妻以約3億元買入。

【星島日報】指，新地併購西環舊樓擴規模。財團紛於西環舊樓「插旗」，最新包括新地旗下卑路乍街擴大收購規模，旗下持有五十八號地盤，新近併購毗鄰兩旁舊樓，涉資四億三千七百七十萬元，令地盤面積由八千方呎，擴大至一萬三千五百方呎，新收購的兩個項目樓面，重建總樓面約六萬九千二百○一方呎，呎價六千九百二十元。

【成報】報道，新界樓市首季交投暢旺。受今年首季小陽春帶動，新界區交投表現一枝獨秀。美聯研究報告指出，新界區首一、二季住宅價量告上升，錄逾5成及7成升幅，而新界西樓價升勢達逾5%，遠遠跑贏大市，區內二手比率更創97後新高。該行預期區內將有大型新盤推售，料第二季一手交投量有望保持逾千宗水平，而二手則可達8500宗。