今日地產新聞摘要 - Carry On Property

今日地產新聞摘要

2012年4月28日

【東方日報】報道，樓市供應波動勢埋危機伏線。政府昨公布了私人住宅供應量，數字有多個「最高」和「最低」。未來三至四年新屋總供應累計達六萬四千個，數字屬2008年以來的季度新高，令人擔心三年後樓市供應大增，再遭逢美國加息期，樓市會出現斷崖式下跌。現時預測三年後走勢言之尚早，但在土地供應大增的前提下，盲目搶高入市頗大風險。

【蘋果日報】稱，政府換屆前不斷推靚地，北角邨地王下月終招標。即將完結的本屆政府，下月便最少有五幅住宅地皮招標或截標，估值涉約150億元，其中發展商翹首以待的前北角邨東面商住地王，已鐵定下月25日招標，市場預計此地已將可為庫房帶來逾80億元收入。

【星島日報】指，政府新架構房地劃歸一局長。下屆政府架構框架方案終有定案，由於房屋政策是候任特首梁振英的施政重點，故配合覓地建屋，候任特首辦終決將房屋和土地規劃交由同一位局長負責，而非將房屋獨立成為一個房屋局。至於工務和運輸則會合組成一個局，以便有助推動大型運輸基建如沙中線等。行政長官辦公室主任梁卓偉昨日與候任特首辦主任羅范椒芬聯袂到立法會會見傳媒，解釋架構重組的安排。梁卓偉指「兩屆政府，一個團隊，一條心」，但強調羅范椒芬會帶領團隊游說立法會支持。