【名人沽貨】近月連沽三個舖位套現2.5億元蔡志忠：非看淡後市為換貨「化零為整」

2021年7月6日

資深投資者蔡志忠積極沽貨，短短3個月內連沽三個舖位，套現2.48億元，最新以近一億元沽出田石門京瑞廣場一樓OK Mall舖位，呎價約8550元。

據蔡志忠指，以接近1億元沽出京瑞廣場一樓OK Mall 102A01舖位，舖位面積11695平方呎，呎價約8550元，目前舖位市值租金每月約30萬元，預期買家可獲3.6厘回報。他續指，買家為公司內部友好人士，故願意以稍微折讓價出售。

資料顯示，蔡志忠等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期一樓全層，面積約60000呎，後來入則改裝成為OK Mall商場，分間成188個舖位拆售，當時成功售出186個舖位，套現約8.5億元，而連同近日再沽出最後兩間舖位，合共套現約10.3億元，扣除當年買入價，帳面獲利約5.35億元。

連同早前沽出灣仔天樂里舖位，以及京瑞廣場兩個舖位後，蔡志忠短短3個月連沽三個舖位，套現合共套現約2.48億元。蔡志忠稱，並非看淡後市，而是「化零為整」，為換貨作準備，目前正在洽談大型物業，不排除隨時入市。